SPCI assurance-vie : quels avantages ?

Il s’agit d’un concept d’assurance-vie caractérisé par la constitution d’un capital personnel : ce dernier est alors placé dans les SCPI. Il est intéressant de souscrire à ce type de produit dans le long terme.

La SCPI assurance-vie : les points forts

Le souscripteur signe un contrat qui donne lieu à des avantages fiscaux. Celui-ci est assujetti à l’imposition sur les intérêts uniquement, et des réductions d’impôt conséquentes peuvent être réalisées sur les revenus fonciers et la plus-value.

Ceci grâce à l’exonération de taxe sur la revente des parts dans ce type de produit. En outre, l’épargnant peut léguer son épargne au bénéficiaire qu’il aura choisi, et les parts de SCPI peuvent être rachetés à prix attractifs.Les revenus peuvent également être versés à tout moment, avec la possibilité de réviser la fréquence d’encaissement de leurs dividendes.

Par ailleurs, le montant de la garantie d’un minimum d’épargne a été fixé à la baisse, favorisant ainsi la participation d’un plus grand nombre d’investisseurs. Les investissements en assurance-vie donnent aussi lieu à des avantages fiscaux en cas de décès.

Choisir le contrat d’assurance-vie le plus adapté

Il est judicieux d’opter pour la souscription à une SCPI à frais réduits afin d’optimiser le rendement. En effet, des frais d’entrée et de sortie ainsi que de gestion sont parfois appliquées par certaines assurances-vie. En outre, les loyers doivent être perçus à 100% : le souscripteur est appelé à vérifier que l’assureur ne prélève aucun frais sur la totalité du versement effectué. Toujours est-il que l’on observe une certaine réticence des assureurs quant à l’intégration de ces actifs en assurance-vie.

En effet, ces derniers se retrouvent dans l’obligation de racheter ces parts si l’assuré décide de les revendre, ce qui représente un enjeu assez complexe sur le marché secondaire. Le simulateur de scpi-8.com permet d’avoir une idée sur l’investissement réalisé, dont le calcul de la rentabilité se fait en ligne sur remplissage d’un formulaire.

Connaître l'immobilier à Cantal pour s'y installer

Vous souhaitez vivre et en savoir plus sur l’immobilier Cantal ? Voici quelques éclaircissements sur le sujet. Le Cantal est un département implanté au sud-est de la région Auvergne. Son nom vient des montagnes que l'on trouve sur son territoire : les monts du Cantal. Le département compte environ 160 000 habitants (2021). Le Cantal partage des frontières avec le Puy-de-Dôme (au nord), la Haute-Loire (à l'est), la [...]

Investissez dans l'immobilier à Paris

Paris est favorable pour les investisseurs immobiliers, car le marché dans la région reste stable malgré une certaine hausse de prix dans certaines villes proches. Toutefois, à travers les programmes immobiliers, Paris est tout à fait intéressant, surtout pour ceux qui veulent investir dans le neuf. Le prix est plus intéressant, et ces nouvelles constructions sont éligibles à la défiscalisation. Pour en profiter, il faut que (agence immobiliere en ligne) [...]

Faire appel à un architecte de Lille

Si vous recherchez des services professionnels dans l'architecture à Lille, vous êtes sur le meilleur site web. Les architectes de Lille vous offriront des services de qualité avec des garanties. Vous disposerez alors d'une équipe qualifiée assurant des résultats impeccables avec des tarifs très intéressants. Un support à tous les niveaux vous sera aussi offert prodiguant ainsi un service tout confort.Bienvenu à (architecte Lille) [...]

De toutes récentes éditions entrenous-immo.com.

Entrenous immo