Vous souhaitez vivre et en savoir plus sur l’immobilier Cantal ? Voici quelques éclaircissements sur le sujet. Le Cantal est un département implanté au sud-est de la région Auvergne. Son nom vient des montagnes que l'on trouve sur son territoire : les monts du Cantal. Le département compte environ 160 000 habitants (2021). Le Cantal partage des frontières avec le Puy-de-Dôme (au nord), la Haute-Loire (à l'est), la Lozère, l'Aveyron et le Lot (au sud), la Corrèze (à l'ouest) et préfecture est Aurillac.
Connaître les belles villes du Cantal
Aurillac est le chef-lieu du département de Cantal. Elle abrite de superbes monuments comme le château Saint-Étienne par exemple. Aurillac bénéficie d'une vie culturelle florissante tout au long de l'année. Il y a de bonnes opportunités de location dans cette ville. Murat est entourée de 3 rochers basaltiques. Elle est l'une des plus anciennes communes du Cantal et possède un grand patrimoine médiéval. Les prix des logements sont bon marché à Murat dans l’immobilier Cantal. Saint-Flour que ce soit le bas ou le haut de la ville, est une cité médiévale dont le patrimoine historique est passionnant. Avec un prix moyen de 1 738 €/m² pour un bien à l'achat, Saint-Flour est un bon endroit pour investir. Saint Georges est une charmante petite ville. Elle offre de beaux espaces naturels et des paysages paisibles. Les prix de l'immobilier à Saint Georges sont abordables. Il faut compter environ 1 650 €/m² pour acheter un appartement en ville.
Se renseigner sur les différents prix proposés
Dans l’immobilier Cantal, les prix abordables. Le prix moyen d'achat d'un bien dans le département est de 1 786 €/m² en 2021. En 2020, une 2 pièces coûtait environ 1 550 €/m², une 3 pièces 1 610 €/m² et un 4- chambre 1 500 €/m². Le prix moyen d'achat d'un appartement dans le département étant de 1 570 €/m². Selon les chiffres enregistrés entre mars 2020 et février 2021, le prix moyen d'une maison dans le Cantal est de 148 800 €. Les maisons 3 pièces sont à 97 000 €, les propriétés de 4 pièces sont à 149 500 € et les maisons 5 pièces sont de 162 600 €.
Définir le type d'hébergement voulu
Pour réussir votre investissement et votre achat dans l’immobilier Cantal, définissez le type de bien qui répond à vos besoins. Les biens classiques restent les maisons, les appartements, les studios et les grandes villas. La région étant rurale, de nombreux Mas provençaux sont disponibles. Les fermes du Cantal sont souvent accompagnées d'une tour attachée à la propriété, appelée pigeonnier. Ce sont des propriétés parfaites pour ceux qui recherchent une résidence secondaire à rénover dans un quartier calme.
