Tout d’abord la plus-value brute est calculée : elle est égale à la différence entre le prix de cession et le prix d’acquisition, spécifiés dans l’acte.
A savoir : certaines charges et indemnités (frais de mainlevée, commission à un intermédiaire…) peuvent augmenter le prix de cession.

Une plus-value est la différence imposable entre le montant de vente d'un bien ou d'un titre immobilier ou mobilier et son prix d'acquisition. Plus-value = prix de vente - prix de revient.